商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。交通便利，出行比较方便。
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附近方便看病，栖霞区公共卫生中心，满足就近就医需求小区是2014年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
65.97㎡ | 2024-03-31 | 108万 | 16372元/㎡ | 市场信息 |
78.71㎡ | 2024-01-14 | 140万 | 17762元/㎡ | 市场信息 |
106.75㎡ | 2024-01-03 | 260万 | 24356元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
